Jolie maison 1960 de 100m2 entièrement rénovée comprenant 3 ch+1 coin nuit, terrasse, jardin, garage et 3 places de stationnements

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Faches-thumesnil, les cinq Bonniers, à 5 min à pied des écoles, collèges et d'un parc pour enfants. A proximité des transports en commun.
Le bus permet de rejoindre le Centre Ville de Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1h15.

Dans un secteur calme.
Maison type bâtir année 1960, entièrement rénovée d'environ 100 m2 habitables et 120 m2 de surface totale comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres + 1 coin nuit (actuellement utilisé en bureau), une terrasse, un jardin, une cave saine, 3 places de stationnement et un garage indépendant.

Très faible coût de consommation énergétique. DPE en C
Pompe à chaleur et radiateurs électriques.

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée de 6 m2 avec placard de rangement, une porte à galandage donnant accès au salon

- Un WC indépendant suspendu avec lave-main

- Une pièce de vie de 24 m2 avec parquet au sol, lumineuse et traversante exposé Sud-Ouest.

- Une pièce de 23 m2 comprenant la cuisine et une deuxième partie salon

- Une grande cuisine équipée ouverte aménagée avec de nombreux rangements, de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, d'un évier et d'une crédence effet marbre

Très belle vue sur le jardin exposé Sud-Ouest par une baie vitrée + une grande fenêtre.

Au premier étage: un palier desservant 3 chambres avec parquet au sol et 1 salle de bain:

- Une chambre de 14 m2

- Une chambre de 9,60 m2

- Une chambre de 9,40 m2

- Une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée avec carrelage au sol et carrelage mural, comprenant un meuble vasque suspendu, un miroir avec éclairage, une baignoire douche, un WC, une colonne de rangement, un radiateur sèche serviette, 2 fenêtres.

Au deuxième étage:

- Une pièce coin nuit de 20 m2 au sol, actuellement utilisée en chambre

Un beau jardin clos, une terrasse antidérapante avec éclairage extérieur, une cave de 20 m2 et 2m de hauteur très saine avec carrelage au sol viennent compléter ce bien.

Ainsi qu'un garage indépendant de 15 m2 sur une parcelle de 171 m2 avec 3 places de stationnement devant.
Possibilité d'extension, idéal pour camping-car, camion, stockage ...
Possibilité de demander l'autorisation pour installation d'une borne pour voiture électrique.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

-  Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques sur l'ensemble du bien
- Un jardin
- Une terrasse carrelée
- Eclairage LED sur l'ensemble de la maison, basse consommation d'énergie

Ce bien peut convenir à une clientèle à la recherche d'une maison bâtir, d'une maison familiale, 1960, maison de lotissement, d'un investisseur pour investissement locatif.

Prix: 265 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.62.23.71.11


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Wattignies, Ronchin, Vendeville, Lesquin, Templemars, Lambersart, Villeneuve d'Ascq

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.